سوال :
سلام با عرض سلام وخسته نباشيد يه سوال مهم داشتم كه ميخواستم ازتون بپرسم چون بحث هاي زيادي روش شده و خيليا بدون علم كافي روش كل كل ميكنن:
1-به طور كلي و عاميانه اعتبار قولنامه اعم از منقول يا غير منقول(در دفتر خانه ثبت نشده) در دادگاه چطور است؟ اصلا ايا اعتبار دارد يا نه؟
2-ايا شخصي كه زمينش را (زراعي يا متراژ)با قولنامه فروخته ميتواند در دادگاه منكر ان شود و واكنش دادگاه در اين زمينه چي ميتونه باشه؟
3-در سوال دوم اگر همان قولنامه (كه در دفتر خانه ثبت نشده) به امضاي ومهر وشاهديت شوراي اسلامي شهر رسيده باشد ونام بردگان در دادگاه حاضر شوند باز اعتبار قولنامه به چه صورت ميباشد؟
خيلي ممنون
پاسخ:
بسمه تالی
با سلام پاسخ هر سه سوال مطروحه به شرح ذیل میباشد:
در اعتبار قول نامه هیچ تردیدی نیست. منتهی در مواردی قولنامه نمیتواند مستقلا دلیل شناخته شود.
مثلا، اگر ملکی دارای سند رسمی باشد و شما آن را با قولنمه خریده باشید نمیتوانید دعوی خلع ید مطرح نمایید و یا نمیتوانید دعوی اجرت المثل طرح نمایید. در چنین صورتی شما باید به استناد قولنامه دعوی الزام به تنظیم سند طرح نمایید و سپس این قبیل دعاوی را طرح کنید.
در هر حال انکار قولنامه ممکن نیست مگر اینکه شخص منکر امضای خود باشد که در این صورت از طرق پیش بینی شده اثبات میشود.
نظرات شما عزیزان:
: مرتبه
تبادل
لینک هوشمند
خبرنامه وب سایت: